Инженерные системы являются важной частью современной жизни человека, так как данные системы сильно улучшают качество и уют проживания. Для оценки текущего состояния, определения возможностей, выявления дефектов и различных поломок, проводится обследование сетей. Также обследование инженерных сетей проводится для того, чтобы уточнить соответствие расположения элементов сети в соответствии с проектной документацией, так как любое изменение в технологии устройства сети может привести к печальным последствиям. Часто оценка сетей проводится для уточнения возможности дальнейшей работы системы, после проверки эксперты делают заключения, возможна ли дальнейшая эксплуатация либо требуется полная замена сети.

Проводя обследование сетей, эксперты уточняют, насколько серьёзен моральный и физический износ системы, рассматривают техническое состояние обследуемой системы и выясняют, соответствует ли система нормативным требованиям. Также в процессе обследования эксперты проверяют, соответствует ли расположение системы технической документации. В конце исследования, компания, проводящая его, выносит заключение, в котором указано есть ли возможность не использовать элементы системы, которые вышли из строя, либо существует острая необходимость их замены. Также, в случае нормального технического состояния сети, указывается, есть ли возможность подключения к сети дополнительных элементов.

Обследование сетей происходит по определённому порядку. Для начала проверяется система подачи горячей воды, её работоспособность и техническое состояние, проверяются нагревательные элементы, насосы и все остальные компоненты системы. Далее проводится проверка системы отопления, в которую входит обследование трубопроводных магистралей и пункта, осуществляющего подачу горячей воды. После горячей воды, проводится обследование сетей подачи холодной воды, исследование работоспособности водопровода и его элементов. Далее эксперты принимаются за систему канализации, которая также проверяется в рабочих условиях. После проверки основных систем, проводится исследование систем вентиляции, мусораудаления, газоснабжения, проверка работоспособности водостоков, обследование сетей электроснабжения и телефонные линии.