Жилищно-коммунальный сектор является одним из главных потребителей энергии тепла. Ежегодно потребляется более 700 миллионов Гкал. Жилищный фонд занимает огромную долю – 71%.

Этот же фонд является основным потребителем государственных дотаций и субсидий, по существу являясь «черный дырой» для муниципальных и государственных бюджетов, а также средств населения.

В это же время котельная производит 60% той же энергии, из которых 48.3% приходится на котельные мощностью до 20 Гкал/час. Исходя из этого, мелкие котельные вырабатывают около 150 млн. Гкал/год. Половина таких котельных работает на природном газе, расход которого составляет 26,85 млрд. м3/год.

По статическим данным и расчетам, существующая система коммунального теплоснабжения не превышает 50% энергетической эффективности.

Практика энергетических обследований показывает, что основные потери находятся в звеньях распределения, потребления и транспортировки тепла.

Потери в звеньях не зависят от типа сжигающего топлива, а потери на источнике имеют прямую зависимость от типа топлива.

Исходя из этого, в первую очередь, должно вырабатываться приоритетное направление внедрения энергосберегающих технологий и постепенной реконструкции учитывая эти факторы.

На специальных диаграммах представляются сравнительные оценки энерго-эффективности коммунальных систем теплоснабжения.

На этих диаграммах можно увидеть, что даже не для системы централизации при новом реконструированиии строительства уже имеющегося жилого фонда, можно значительно повысить энерго-эффективность теплоснабжения при совместном внедрении энергосберегающих технологий.

Уменьшение потерь в звене потребления может быть достигнуто тогда, когда потребитель будет иметь возможность самостоятельно оплачивать только за тепло, которое потреблял по экономическим возможностям и физиологическим потребностям, а также самостоятельно регулировать потребляемое тепло.