После получения кредита заемщик ответственнен перед своим кредитором за то, чтобы заложенное имущество находилось в целости и сохранности. Он обязан осуществлять комплекс мер, направленных на то, чтобы имущество оставалось в первозданном виде: своевременно проводить ремонт, полностью страховать недвижимость, а также не осуществлять существенное переустройство или перепланировку без согласия банка. Помимо этого, заемщик не имеет права использовать имущество не по назначению либо же для осуществления какой-либо противоправной деятельности (например, предпринимательской деятельности прямо в квартирном помещении).

В случае, если владелец заложенного имущества - член ТСЖ, оно обязано своевременно уведомлять кредиторов о каких-либо действиях, которые могут повлечь существенное снижение рыночной стоимости жилья. К их числу относятся разного рода повреждения или разрушения квартиры или ее части, либо же намерения ТСЖ, касаемые сбора долгов по объектам общего пользования, и многое другое.

Вообще, при получении кредита рыночной оценке подлежит не только заложенное имущество, но и та недвижимость, которая приобретается (при продаже заложенного имущества). Все это оформляется актом, который содержит информацию о дате составления акта, качестве и возрасте постройки, физическое состояние недвижимого имущества, наличие тех или иных дефектов или повреждений и многое другое.

При одобрении займа покупателю имущества высылается письмо с условиями данного займа. Именно с момента вручения денег за недвижимость покупатель становится ответственным перед займодавцем за ежемесячные выплаты. Данные выплаты определены фиксированной ставкой платежей и основной суммой кредита в ее неуплаченной части.

На заметку: ecoflooring country по реальной цене - напольное покрытие 33 класса износостойкости толщиной 12мм, предназначенное для жилых помещений и мест общественного пользования, офисных и административных помещений с высоким уровнем проходимости.